6月份房价涨幅最高的郊区是比利亚尔(上涨3%，至62.5万美元)、哈蒙德公园(上涨2.6%，至533,500美元)、道斯维尔(上涨1.9%，至55万美元)、库隆up(上涨1.8%，至417,500美元)，以及Caversham和Armadale(分别上涨1.4%，至547,500美元和329,500美元)。

帕尔米拉(Palmyra)、巴特勒(Butler)、威基基(Waikiki)和克洛弗代尔(Cloverdale)的增幅均超过1%。

怀特表示，尽管面对12次加息，需求依然强劲，但买家更加注重预算，并将进一步加息考虑在内。

CoreLogic的研究主管蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示，除了霍巴特(-0.3%)，6月份所有首府城市的住宅价值都出现了上涨，其中悉尼继续引领这一周期。

他说:“供应不足仍然是房价上行压力的主要因素。”

“在所有首府城市中，珀斯是唯一一个房价创历史新高的首府。”

租金中位数在6月份创下新高，达到创纪录的每周580美元，高于5月份的570美元和去年同期的500美元。

中位数单价也创下历史新高。这个月涨了20美元，达到每周520美元。这比2022年6月高出80美元。

截至6月底，只有2146套房产可供出租，比5月份增长7.4%，但比2022年6月低5.7%。

6月份租金中位数涨幅最大的郊区是克莱蒙特(Claremont)(涨44%，至每周828美元)、索伦托(Sorrento)(涨43%，至每周1000美元)、维多利亚公园(Victoria Park)(涨33%，至每周600美元)、英格伍德(Inglewood)(涨28%，至每周600美元)和西莱德维尔(West Leederville)(涨23%，至每周750美元)。

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